Estimation théorique
Route du Bez,05240 La Salle les Alpes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Bez,05240-La Salle les Alpes indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salle-les-Alpes (05161), comprenant 983 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salle-les-Alpes (05161), comprenant 983 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 5272 | VILLENEUVE | 4 | 115 | 158 | 1103350€ | 9594€ |
2020-11-04 | 5553 | LES FAISSES | 3 | 105 | 449 | 165000€ | 1571€ |
2022-05-02 | 5274 | LA CAILLAUDE | 5 | 115 | 838 | 1040000€ | 9043€ |
2021-11-15 | 5246 | VILLENEUVE | 1 | 40 | 77 | 383000€ | 9575€ |
2020-09-08 | 5282 | CHAMP FERAUD | 5 | 104 | 420 | 420000€ | 4038€ |
2022-05-23 | 3 | CHE DES MARTINES | 10 | 250 | 0 | 1111700€ | 4447€ |
2019-06-20 | 5354 | LE BEZ | 3 | 59 | 88 | 490000€ | 8305€ |
2021-02-03 | 5305 | MOULIN TARAVELLIER | 5 | 125 | 0 | 700000€ | 5600€ |
2023-02-15 | 5305 | MOULIN TARAVELLIER | 5 | 125 | 0 | 1000000€ | 8000€ |
2023-03-20 | 5355 | LE BEZ | 2 | 60 | 770 | 836849€ | 13947€ |
2023-03-11 | 5464 | DEVANT L ENVERS | 3 | 58 | 1000 | 1000000€ | 17241€ |
2019-07-26 | 5225 | LES SILLONS | 6 | 90 | 428 | 550000€ | 6111€ |
2019-07-11 | 5631 | LE CIMETIERE | 5 | 205 | 60 | 1030000€ | 5024€ |
2022-01-11 | 5315 | LA PISSE | 6 | 108 | 1196 | 450000€ | 4167€ |
2019-11-15 | 5789 | LES ILES | 3 | 45 | 0 | 138500€ | 3078€ |
2019-10-23 | 5789 | LES ILES | 4 | 45 | 0 | 143000€ | 3178€ |
2019-11-07 | 5789 | LES ILES | 3 | 45 | 0 | 160465€ | 3566€ |
2023-03-09 | 5789 | LES ILES | 4 | 60 | 0 | 275350€ | 4589€ |
2021-11-26 | 5789 | LES ILES | 3 | 70 | 0 | 247010€ | 3529€ |
2022-04-28 | 5196 | PLAN DU DUC | 3 | 35 | 868 | 370000€ | 10571€ |
2019-11-09 | 5796 | LES ILES | 4 | 56 | 0 | 145000€ | 2589€ |
2022-10-06 | 5796 | LES ILES | 4 | 56 | 0 | 280810€ | 5014€ |
2021-07-09 | 5796 | LES ILES | 4 | 61 | 0 | 343000€ | 5623€ |
2021-04-22 | 5137 | LE CHEF LIEU | 0 | 20 | 32 | 42500€ | 2125€ |
2021-06-14 | 5318 | LE PILLON | 7 | 126 | 754 | 1070000€ | 8492€ |
2021-03-17 | 5177 | CHE DES ECOLES | 1 | 40 | 22 | 76020€ | 1901€ |
2021-07-15 | 5910 | LA CHARRIERE | 5 | 130 | 498 | 630000€ | 4846€ |
2019-11-14 | 5658 | LA CHIROUZE | 5 | 116 | 80 | 315450€ | 2719€ |
2019-11-07 | 5658 | LA CHIROUZE | 5 | 80 | 236 | 315000€ | 3938€ |
2023-04-07 | 5310 | LES TURES | 3 | 60 | 68 | 212000€ | 3533€ |
2020-10-08 | 5906 | LA CHIROUZE | 3 | 80 | 0 | 440710€ | 5509€ |
2022-02-04 | 5052 | LA CHIROUZE | 1 | 23 | 89 | 205000€ | 8913€ |
2020-09-30 | 5100 | RIVO | 7 | 77 | 727 | 105000€ | 1364€ |
2020-01-30 | 1 | CHE DE JOURDARET | 6 | 122 | 740 | 665000€ | 5451€ |
2019-07-30 | 5560 | SOUS LA CHIROUZE | 4 | 115 | 836 | 400000€ | 3478€ |
2021-08-31 | 5580 | LES PANANCHES | 5 | 153 | 6 | 565000€ | 3693€ |
2019-06-13 | 5557 | LES PANANCHES | 5 | 128 | 502 | 420000€ | 3281€ |
2022-02-16 | 5017 | LES PANANCHES | 6 | 160 | 85 | 500000€ | 3125€ |
2019-12-02 | 5016 | LES PANANCHES | 6 | 142 | 75 | 516000€ | 3634€ |
2020-05-15 | 5018 | RUE DU PRE DENIER | 5 | 80 | 142 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 75 | 398825€ | 6647€ |
2022-11-09 | 118 | RUE DU PETIT FETRE | 6 | 102 | 284 | 430000€ | 4216€ |
2022-03-14 | 5003 | LES PANANCHES | 4 | 90 | 133 | 375000€ | 4167€ |
2019-07-17 | 5639 | LA JOUTRU DU HAUT | 4 | 61 | 941 | 143000€ | 2344€ |
2022-12-16 | 5680 | CHAMPCELLA | 2 | 140 | 54 | 599740€ | 4284€ |
2019-08-30 | 5498 | CHAMPCELLA | 2 | 120 | 55 | 180000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 5337 | CHANTEMERLE | 3 | 90 | 215 | 186000€ | 2067€ |
2021-06-09 | 5446 | PRES RATIERS ET GAYETS | 1 | 20 | 676 | 60000€ | 3000€ |
2020-12-28 | 5432 | LES SOULIERS | 6 | 200 | 389 | 416360€ | 2082€ |
2021-09-27 | 5685 | LE CLOS DES SOULIERS | 1 | 49 | 72 | 110000€ | 2245€ |
2020-11-30 | 5430 | LES COTES LONGUES | 1 | 19 | 44 | 65000€ | 3421€ |
2022-11-24 | 240 | CHE DES PANANCHES | 6 | 115 | 720 | 634710€ | 5519€ |
2019-06-20 | 5975 | RTE DU GRANON | 6 | 216 | 855 | 820000€ | 3796€ |
2020-02-14 | 134 | TRA DES PALISSES | 3 | 45 | 30 | 206150€ | 4581€ |
2020-06-05 | 89 | IMP DE LA CHAPELLE | 6 | 265 | 1576 | 855000€ | 3226€ |
2021-04-01 | 1136 | RTE DU GRANON | 2 | 50 | 751 | 380000€ | 7600€ |
2020-08-26 | 180 | RUE SAINTE LUCE | 5 | 126 | 787 | 627000€ | 4976€ |
2021-08-03 | 26 | RUE DU SERRE DES BRUNS | 3 | 60 | 80 | 343000€ | 5717€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DES PANANCHES | 6 | 171 | 585 | 297500€ | 1740€ |
2021-08-06 | 115 | CHE DU PRE LA PIERRE | 6 | 292 | 1645 | 1211600€ | 4149€ |
2021-06-23 | 150 | CHE DU PRE LA PIERRE | 4 | 113 | 273 | 365870€ | 3238€ |
2021-10-27 | 954 | RTE DU GRANON | 3 | 53 | 73 | 425000€ | 8019€ |
2020-10-23 | 438 | RUE DE L EYRETTE | 5 | 158 | 870 | 780000€ | 4937€ |
2021-06-22 | 183 | RUE DU CENTRE | 2 | 36 | 716 | 150000€ | 4167€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES TROIS FONTAINES | 3 | 85 | 221 | 265000€ | 3118€ |
2020-07-20 | 6035 | FAURIASSE | 3 | 70 | 154 | 195600€ | 2794€ |
2020-12-08 | 418 | RUE DE L EYRETTE | 3 | 68 | 229 | 360000€ | 5294€ |
2022-06-08 | 6037 | FAURIASSE | 3 | 60 | 144 | 261930€ | 4366€ |
2021-12-28 | 5095 | FAURIASSE | 4 | 88 | 879 | 680000€ | 7727€ |
2021-07-23 | 750 | RTE DU GRANON | 6 | 112 | 550 | 137200€ | 1225€ |
2021-12-23 | 188 | CHE DES OCHES | 6 | 131 | 992 | 681350€ | 5201€ |
2023-02-17 | 60 | RUE DU CAIRE | 6 | 91 | 747 | 690000€ | 7582€ |
2019-08-30 | 5096 | LES OCHES | 7 | 148 | 826 | 419200€ | 2832€ |
2022-12-02 | 81 | RUE DU MOULIN | 5 | 134 | 70 | 575000€ | 4291€ |
2020-12-08 | 5143 | LES GUIBERTES | 3 | 55 | 821 | 595000€ | 10818€ |
2021-08-05 | 5146 | LES GUIBERTES | 3 | 103 | 0 | 169000€ | 1641€ |
2019-11-21 | 5156 | LES GUIBERTES | 5 | 90 | 513 | 316400€ | 3516€ |
2021-09-10 | 56 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 192 | 643 | 566000€ | 2948€ |
2022-05-20 | 192 | RTE DU GRANON | 5 | 130 | 677 | 620000€ | 4769€ |
2022-03-24 | 79 | RTE DU GRANON | 5 | 92 | 649 | 140000€ | 1522€ |
2022-10-27 | 45 | RTE DU GRANON | 4 | 67 | 664 | 95455€ | 1425€ |
2021-10-12 | 5673 | LES EDOUITS DE ST CHAFFREY | 0 | 55 | 166 | 80000€ | 1455€ |
2023-02-06 | 464 | CHE DES NEYZETS | 5 | 157 | 980 | 785000€ | 5000€ |
2023-03-10 | 287 | CHE DES NEYZETS | 5 | 130 | 620 | 515000€ | 3962€ |
2019-05-18 | 5169 | LES NEYZETS | 4 | 54 | 495 | 335400€ | 6211€ |
2019-07-05 | 5052 | LES RUAS | 4 | 79 | 733 | 299250€ | 3788€ |
2019-11-29 | 128 | ALL DES JARDINS | 4 | 107 | 193 | 300000€ | 2804€ |
2022-05-17 | 117 | RTE DE PONT CARLES | 5 | 136 | 167 | 159286€ | 1171€ |
2022-06-13 | 103 | CHE DE SERRE LA CROIX | 5 | 137 | 473 | 730000€ | 5328€ |
2021-08-17 | 186 | TRA DE L ANGE GARDIEN | 3 | 100 | 189 | 256650€ | 2567€ |
2020-08-19 | 227 | CHE DE SERRE LA CROIX | 4 | 104 | 1015 | 400000€ | 3846€ |
2023-02-28 | 209 | RUE DU BEAL DU TON | 5 | 145 | 763 | 915000€ | 6310€ |
2019-11-06 | 11 | CHE DE SERRE LACROIX | 6 | 149 | 780 | 320000€ | 2148€ |
2021-05-17 | 30 | RUE DE BARMOIRE | 5 | 93 | 118 | 160000€ | 1720€ |
2019-06-14 | 5989 | LE CHEF LIEU | 3 | 49 | 41 | 110000€ | 2245€ |
2022-10-06 | 129 | TRA DE L ANGE GARDIEN | 5 | 80 | 125 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-17 | 118 | TRA DE L ANGE GARDIEN | 3 | 60 | 134 | 80000€ | 1333€ |
2022-11-16 | 44 | RUE DE LA VILLETTE | 1 | 33 | 100 | 160000€ | 4848€ |
2019-12-20 | 5652 | LAURAU | 5 | 92 | 501 | 310000€ | 3370€ |
2019-07-18 | 5652 | LAURAU | 5 | 92 | 426 | 300000€ | 3261€ |
2021-01-29 | 5858 | RUE DE LA PORTETE | 6 | 266 | 141 | 985000€ | 3703€ |
2020-03-13 | 1225 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 88 | 449 | 425000€ | 4830€ |
2021-06-25 | 134 | CHE DE SAINT ARNOULD | 5 | 288 | 900 | 1270350€ | 4411€ |
2020-11-06 | 460 | RTE DE ROCHEBRUNE | 8 | 150 | 495 | 545550€ | 3637€ |
2021-12-29 | 231 | RUE DE LA PORTETE | 5 | 154 | 0 | 550000€ | 3571€ |
2022-09-24 | 428 | RTE DE ROCHEBRUNE | 8 | 115 | 727 | 400000€ | 3478€ |
2022-09-23 | 268 | RTE DE ROCHEBRUNE | 5 | 180 | 914 | 1956390€ | 10869€ |
2021-02-22 | 6080 | RTE DE ROCHEBRUNE | 8 | 380 | 549 | 1850000€ | 4868€ |
2023-03-31 | 650 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 94 | 504 | 300000€ | 3191€ |
2022-05-30 | 250 | RTE DE ROCHEBRUNE | 5 | 95 | 748 | 511760€ | 5387€ |